Straen gjenoppstod som Herbarium - og har fått ny eier

2Av Odd Henrik Vanebo

Selger var Øgreid-familien som har realisert utviklingsprosjektet. Ifølge Dagens Næringsliv var kjøpesummen ca. 900 millioner kroner. I et intervju med avisen karakteriserer Halvor Øgreid senterprosjektet familien har utviklet, som «fantastisk (–­) som i tillegg er miljøvennlig».

Spektakulær arkitektur og miljøprofil

Har han sine ord i behold?

– Ja, i høyeste grad. Det stemmer at vi har fått nye eiere, og vi ser fram til et utviklende og godt langsiktig samarbeid med OPF, sier senterleder Sigve Mydland til Retailmagasinet.

– Våre gode lokale eiere har vært med oss i mange år, og det var ventet at bygget ble solgt når ting var ferdigstilt etter den omfattende renoveringen til Herbarium.

Mydland mener Herbarium har lov til å skryte av miljøprofilen: – Senteret ble totalrenovert i løpet av to år, og vi åpnet med brask og bram 31. oktober 2019, og er i dag et ‘BREEAM NOR Excellent’-sertifisert bygg.

– Herbarium får masse tilbakemeldinger på vår spektakulære arkitektur, kreert av selveste Snøhetta. Vår nye bypark på taket, er åpen for alle, og gir en flott utsikt over vågen i Stavanger.

Lang prosess

– Det har vært en lang prosess å få lov å bygge dette flotte bygget, spesielt med Gamle Stavanger som nærmeste nabo, poengterer Mydland. – Men, etter flere år og en lang søknadsprosess ble Herbarium en realitet, og vi er i dag svært stolte over det som vi har fått til, og som har blitt et smykke og en attraksjon i Stavanger Sentrum.

– Vi har solide leietakere, både på kontor (Kluge Advokatfirma og Stavanger Kommune) og butikkdelen, og har hatt en kjempeflott utvikling med stadig nye omsetnings- og besøksrekorder.

Senteret ligger kun et steinkast fra torget i Stavanger, og våre kunder bruker senteret flere ganger i uken.

– Konseptet bygger på ‘det du trenger i det daglige’, og vi har bevisst holdt oss borte fra netthandelsutsatte butikker innen bransjene klær og sko.

Innendørs parkering

Parkering pleier å være et problem i bysentra?

– Ikke hos oss. Vi har kjempegod innendørs parkering og har over 400 plasser til rådighet, med mange ladeplasser for EL biler, og hundrevis av sykkelparkeringer.

– Kunden parkerer gjerne hos oss, koser seg i byens gågater, før de gjør den ‘tunge’ handelen i våre butikker, før de drar hjem.

Kom inn butikkveien

Du kom selv inn i senterledelsen butikkveien?

– Riktig. Jeg startet på senteret helt tilbake i 1990 med etablering av egen fotobutikk. Etter hvert kom det ytterligere fire butikker til, og jeg ble etter hvert også Region Leder i fotokjeden Click Fotoservice. I 1997 ble jeg også senterleder på det som den gang het Straensenteret.

– Denne lange fartstiden har gitt meg verdifull erfaring innen retail, noe som kommer svært godt med i den daglige driften av Herbarium. Jeg kjenner markedet, byen og våre kunders handlemønster svært godt, sier Sigve Mydland.